Woningbouwplan Oude Tempel wankelt

SOESTERBERG Een ongekende situatie bij de Raad van State: bezwaarmakers die aan het einde van de zitting applaudisseren voor de kritische rechters. Dat gebeurde woensdag na behandeling door de Raad van de bezwaren tegen het zeer omstreden bestemmingsplan voor de Oude Tempel. Dat plan maakt tussen 200 en 300 woningen mogelijk op het cultuurhistorisch waardevolle landgoed aan de noordoostzijde van Soesterberg.

De kritiek op dit plan is overweldigend. Niet alleen van bewoners, de plaatselijke politiek en de stichting Milieuzorg Zeist. Ook de rechters van de Raad van State pakten flink uit. Wat veel waardering opleverde van de bezwaarmakers.

Als klap op de vuurpijl liet de raadsvoorzitter doorschemeren dat het plan de eindstreep waarschijnlijk niet gaat halen. Hij vroeg de advocaat van de gemeente Soest hoeveel tijd ervoor nodig zal zijn om eventuele gebreken in het plan te herstellen. Die vraag wordt vaker gesteld als de Raad grote twijfels heeft.

De kans is groot dat de gemeente nader onderzoek moet doen naar de gevolgen van zoveel woningen op de verkeerssituatie op de Oude Tempellaan. De gemeente is daarbij uitgegaan van verkeerstellingen van enkele jaren geleden en heeft op grond daarvan een berekening gemaakt van de verwachte verkeersdrukte na realisering van de woningbouw.

Die verkeersdrukte is aanvaardbaar, stelde de advocaat van de gemeente. En zo nodig zullen er aanpassingen worden gedaan aan de weg. Binnen het bestaande wegprofiel, want de huidige bomenrijen mogen in beginsel niet worden aangetast, omdat juist de bomenrijen op het landgoed grote cultuurhistorische waarden hebben.

De rechters van de Raad toonden hun grote twijfels over de verkeerscijfers. De Raad constateerde dat sowieso een bouwplan aan de Oude Tempellaan niet is meegenomen bij de berekening. Daar gaat het om tientallen zorgwoningen die ook het nodige verkeer zullen gaan aantrekken. En dat moet allemaal over de smalle Oude Tempellaan.